Pourquoi choisir notre résidence?

Plus de confort, moins de fatigue et de stress !

  • 17 écoles dans un rayon de 900 mètres, tout se fait à pied, pas besoin de voiture!
  • Ligne Chronobus, station vélo ou parking à quelques minutes.
  • Supermarché, pharmacie, médecin et restaurants à proximité.

Dans la résidence : laverie, salle de fitness, local à vélos, suivi technique des logements avec des artisans référencés pour vos réparations locatives éventuelles

Un budget maîtrisé sans surprise !

  • A partir de 500€ par mois pour un studio 15 à 18 m2 en formule colocation « cuisine partagée »
  • TOUT INCLUS Eau, électricité, chauffage, draps, Wifi haut débit et assurance locative
  • Aucun meuble, ni électroménager ni vaisselle à apporter ou à acheter…
  • Pas de frais d’emménagement ni de déménagement


Notre équipe vous renseigne
du lundi au vendredi
De 9h à 12h et de 16h à 18h

au
+33 (0)2 40 44 00 00
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Les 6 étapes pour réserver son logement !

 

 If you do not speak French, please copy and paste our information via Translate Google : translate.google.fr

1 dossier COMPLET = une CHANCE supplémentaire d’avoir une réponse rapide et un logement disponible avant les autres !

Tout dossier incomplet sera refusé (cf. étape 4).

étape 1

En lisant notre descriptif complet des équipements, choisissez en fonction de la période de location :

  • Votre superficie de logement
  • Le type de lit (1 banquette-lit 90 cm avec bureau grand angle ou 1 lit double 140 ou 160 cm avec table bureau et lave-vaisselle)
  • Un logement avec coin cuisine ou en formule colocation avec une cuisine partagée entre 4 ou 5 studios !
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    La période de location est de minimum 9 mois consécutifs incluant les mois de septembre à décembre pour les studios avec banquette-lit simple et de minimum 4 mois consécutifs toute l'année pour les studios avec lit double.

étape 2

Comparez ce qui est comparable !

Notre loyer inclut TOUTES les charges : l’eau, l’électricité, le chauffage, les draps, le Wifi haut débit en fibre optique et l’assurance locative (Multirisques Dommages des effets et objets personnels dans le logement et Responsabilité Civile de l'occupant).

Aucun frais d'abonnement pour un compteur d'eau, d'électricité ou à internet

  • lire la suite

    FORMULE COLOCATION :

    Studio indépendant de 14 à 18 m2 avec banquette-li simple 90 cm, salle de bains et WC individuels partageant une cuisine séparée entre 4 ou 5 logements

    FORMULE INDEPENDANTE  avec coin cuisine individuel :

    • Studio 17 à 32m² avec banquette-lit simple 90 cm
    • Studio 17 à 32m²  avec lit double 140 ou 160 cm et lave-vaisselle

    Restent à votre charge :

    • Le dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer TTC (ou 2 mois pour les étudiants hors Espace Economique Européen ou tout non ressortissant français sans garant selon les conditions détaillées à l’étape 4) encaissé à l’entrée dans le logement.
    • La taxe d'habitation pour une occupation au 1er janvier En savoir plus
    • Les frais de dossier de 240€ non remboursables correspondant à l'établissement du contrat d'hébergement et à l'état des lieux d'entrée et de sortie

    Vous pouvez prétendre à une aide au logement APL qui se calcule en fonction de vos revenus et du loyer (valable également pour les ressortissants de l’EEE, Espace Economique Européen) : www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1563  

    La demande d’APL doit être formulée au moment de l’emménagement dans la location. En effet, l’étudiant doit avoir signé son contrat pour envoyer sa demande. Le versement des APL démarre 2 mois après la date de début de location et n’est pas rétroactive. Il est conseillé de démarrer la location avant le 1er jour du 1er du mois.

étape 3

La location en résidence étudiante est soumise à des règles et fait l’objet de la signature d’un contrat de 9 mois consécutifs maximum, du règlement intérieur et d’un état des lieux d’entrée et de sortie. 

Prenez quelques minutes pour lire nos conditions générales de location et ainsi être 100% informé(e)

  • lire la suite

    Nous sommes sous le régime de la CAUTION SOLIDAIRE : le cautionnaire/garant obligatoire est au même niveau que le locataire, nous pourrons lui réclamer directement les sommes dues par le locataire.

    Ce contrat peut être résilié par le locataire en respectant un préavis de 1 mois ou bien prolongé avec notre accord 2 mois avant l’échéance initiale en appliquant les conditions du nouveau contrat établi.

étape 4

Envoyez nous vos dates souhaitées pour l’occupation du logement : la date de début et la date de fin (minimum 9 ou 4 mois consécutifs selon les conditions mentionnées à l'étape 1 et maximum 12 mois renouvelables sur accord de la résidence).

Votre demande doit obligatoirement faire l’objet d’un dossier avec TOUTES les informations et pièces justificatives suivantes (lisibles, en couleur et au format .jpg ou .pdf) :

  • Vous, le futur locataire
    • Une pièce d’identité recto/verso en cours de validité (carte d’identité ou passeport) indiquant 18 ans révolus

    Pour un étudiant non ressortissant de l'Union Européenne, un visa de long séjour valant titre de séjour, une carte de séjour temporaire mention "étudiant" ou encore une demande de titre de séjour  : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2231  

    • Un RIB (relevé d'identité bancaire) en prévision du prélèvement automatique des loyers
    • Si étudiant, un justificatif d’admission ou de scolarité de l’année à Nantes correspondant à la période de location du logement
    • Si stagiaire, une attestation de stage de l'employeur
    • Si jeune actif ou alternant ou apprenti, une attestation de l’employeur
  • Votre garant

    Un garant est une personne (famille, parent, ami…) qui s’engage à payer les loyers et dépenses du locataire en cas d’impayés ou de retard de paiement.

    Le garant pour les étudiants sans revenus ressortissants français et de l'EEE (Espace Economique Européen = 28 états membres de l’Union Européenne + Islande, Liechtenstein, Norvège et Suisse)  :

    • Une pièce d’identité recto/verso en cours de validité (carte d’identité ou passeport).
      Pour un non ressortissant EEE (Espace Economique Européen), un visa de long séjour valant titre de séjour
    • Un justificatif de domicile en France de moins de 3 mois
    • Les 3 derniers bulletins de salaire en tant que salarié
    • Le dernier avis d’imposition (4 pages) en tant que salarié
    • Un extrait K-bis, la carte professionnelle ou d’artisan, le dernier bilan de la société et l’attestation de l’expert-comptable en cas de profession indépendante
    • Un RIB (Relevé d’Identité Bancaire) en cas de sommes éventuelles dues par le futur locataire

    Si le revenu du garant est égal ou supérieur à 3,5 fois le montant du loyer, 1 seul garant suffit. Si son revenu est inférieur à 3,5 fois, un 2ème garant complémentaire est exigé avec les mêmes pièces justificatives que le 1er garant.

    Pour les étudiants sans revenus hors EEE ou tout non ressortissant français qui ne peut pas présenter un garant ressortissant français, il sera exigé un dépôt de garantie de 2 mois de loyer TTC au lieu de 1 mois encaissé avant la remise des clés.

étape 5

Si votre dossier est complet selon l’étape 4 et en fonction de nos disponibilités à réception du dossier, nous vous fournirons dans un délai de 48 à 72 heures l’une des 3 réponses suivantes : 

  • Lire la suite
    • Votre dossier est accepté, nous vous envoyons une fiche de réservation afin de bloquer le logement avec une demande de règlement des frais de dossier de 240€ à titre d'engagement. Ces frais sont non remboursables.
      Ces frais doivent être réglés dans un délai maximum de 5 jours ouvrables (les frais de virements bancaires internationaux sont à la charge de l'étudiant).
      Dans le cas contraire, la location sera libérée pour une autre demande.

    OU

    • Votre dossier est en liste d’attente en fonction des demandes en cours.

    OU

    • Votre dossier est refusé, car incomplet ou ne correspondant pas à nos critères et conditions.

    Pour un étudiant étranger avec obtention d’un visa, la réservation devient ferme.

étape 6

A réception du règlement des frais de dossier de 240€, nous vous contacterons afin de fixer un rendez-vous pour le jour et l'heure de remise des clés.

  • Lire la suite

    Dans cette attente, nous vous enverrons pour lecture les documents qui seront à signer sur place le jour de votre arrivée avant la remise des clés de votre logement :

    • Le contrat d’hébergement
    • Les conditions de vente
    • Le règlement intérieur
    • L’acte de cautionnement si garant

    De votre côté, vous devez prévoir l’attestation d’assurance locative (si non souscrite auprès de notre résidence), le dépôt de garantie et le règlement du premier mois de loyer.
    Le dépôt de garantie ne vient pas en déduction des loyers, il est encaissé le jour de l’arrivée et restitué par virement bancaire dans un délais de 2 mois après la fin de la location (sous réserve de bon état du logement).


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